雙十一剛過(guò)，太平洋百貨淮海店正在逐層退出，年底謝幕，此處將變身新天地的門戶。而作為上海開埠后最早建立的一條商業(yè)街——南京路也將再次轉(zhuǎn)型升級(jí)。
11月17日，記者從上海市黃浦區(qū)商務(wù)委員會(huì)獲悉，南京路步行街上的 第一百貨 、新世界、百聯(lián)世貿(mào)等都將于2017年轉(zhuǎn)型，98歲的永安百貨也將在改造后迎來(lái)百歲生日。
南京路步行街：兩座近百年歷史百貨大樓修舊如舊
1918年永安公司開業(yè)，1936年大新公司開業(yè)……上海的南京路的百貨承載了近百年的歷史變遷。
半個(gè)多世紀(jì)前，上海南京路上的四大百貨公司——大新（今 第一百貨 大樓）、永安（今永安百貨大樓）、新新（今食品一店大樓）和先施（今時(shí)裝公司大樓），創(chuàng)下了亞洲百貨業(yè)無(wú)數(shù)先河：最早使用自動(dòng)扶梯，最早使用空調(diào)系統(tǒng)，最早將百貨公司與餐飲、影院等業(yè)態(tài)融為一體……
上海百聯(lián)集團(tuán)股份有限公司副總經(jīng)理王曉琰表示，當(dāng)前傳統(tǒng)百貨經(jīng)過(guò)近10年的發(fā)展，處于飽和狀態(tài)。在品牌同質(zhì)化嚴(yán)重和同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇的情況下，傳統(tǒng)百貨不僅受電子商務(wù)的強(qiáng)勢(shì)沖擊，還面臨多業(yè)態(tài)競(jìng)爭(zhēng)加劇，人力、租金等經(jīng)營(yíng)成本急劇攀升的“寒流”。
“此外，伴隨著消費(fèi)水平的提高，消費(fèi)者的購(gòu)物習(xí)慣發(fā)生改變，更傾向于多元化的購(gòu)物體驗(yàn)。”王曉琰透露，在南京路和淮海路商圈，百聯(lián)集團(tuán)將重點(diǎn)推進(jìn) 第一百貨 商業(yè)中心、永安百貨、華聯(lián)商廈、原 第一百貨 淮海店及婦女用品商店的改造升級(jí)，“這5家門店的整體轉(zhuǎn)型將為南京路和淮海路商圈營(yíng)造更多亮點(diǎn)，匯聚更多人氣。”
據(jù)王曉琰介紹，該集團(tuán)將整合 第一百貨 和東方商廈（南東店），打造成為“全客群、全時(shí)段、全業(yè)態(tài)、全品類、全渠道”的一站式大型購(gòu)物目的地。通過(guò)物業(yè)改造，兩棟樓將化為整體，架設(shè)躍層飛梯、連廊等方式加強(qiáng)兩棟樓之間的連貫互通，打造整體商業(yè)氛圍。外部裝飾將修舊如舊，展現(xiàn)一百經(jīng)典；內(nèi)部改建則將邀國(guó)際設(shè)計(jì)公司優(yōu)化動(dòng)線，進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，原 第一百貨 節(jié)選老上海傳統(tǒng)設(shè)計(jì)元素，原東方商廈擴(kuò)大項(xiàng)目單層狹長(zhǎng)的視覺空間。六合路，作為南京路步行街支馬路開發(fā)，轉(zhuǎn)型升級(jí)，成為步行街延伸，成為消費(fèi)者休閑的新場(chǎng)所。
百聯(lián)集團(tuán)還將積極運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+”技術(shù)，實(shí)現(xiàn)線下視覺場(chǎng)景與線上i百聯(lián)app、百聯(lián)通等的互動(dòng)，將傳統(tǒng)的購(gòu)物空間構(gòu)建為跨界、多功能復(fù)合的，呈現(xiàn)顧客自我價(jià)值追求的舞臺(tái)。“總之，我們通過(guò)轉(zhuǎn)型為 第一百貨 這塊金字招牌增添激情與活力，計(jì)劃2017年完成改造。”王曉琰說(shuō)。
98歲的永安百貨也將迎來(lái)改造：外部裝飾上將修舊如舊，煥發(fā)永安大廈老建筑的魅力；內(nèi)部改建上將邀國(guó)際設(shè)計(jì)師裝修設(shè)計(jì)，重新規(guī)劃動(dòng)線及布局；經(jīng)營(yíng)上將重新規(guī)劃經(jīng)營(yíng)布局，形成“豐富的業(yè)態(tài)組合，優(yōu)化的品牌結(jié)構(gòu)，完善的功能設(shè)備”。改造計(jì)劃于2017年完成。
此外，百聯(lián)集團(tuán)也將改造華聯(lián)商廈，突出“年輕時(shí)尚”主題。上海新世界股份有限公司市場(chǎng)營(yíng)銷部經(jīng)理徐桑也透露，新世界將于2017年開啟轉(zhuǎn)型升級(jí)方案。
淮海路商圈：告別“太平洋”迎來(lái)“新天地”
在上海淮海路商圈，老牌百貨商店太平洋百貨占據(jù)瑞安廣場(chǎng)的地下2層和地上6層，共計(jì)8個(gè)樓面。由于租期已滿，太平洋百貨淮海店將于2016年底謝幕，原來(lái)的樓層將被新天地取代。
“太平洋淮海店從業(yè)態(tài)營(yíng)運(yùn)來(lái)看，跟新天地沒有太多的聯(lián)系，而通過(guò)太平洋淮海店所在的瑞安廣場(chǎng)的改造，這兒將成為新天地在上海淮海路上的一個(gè)門戶，淮海路有龐大的客流人群，將這些人群可由此吸納入未來(lái)的整個(gè)新天地商業(yè)版圖中去，太平洋淮海店正在逐層退出，以后，在此的業(yè)態(tài)考慮與現(xiàn)有的新天地業(yè)態(tài)，以及跟淮海路業(yè)態(tài)匹配。目前，我們進(jìn)行了訪談和調(diào)研。” 11月17日，中國(guó)新天地太平橋項(xiàng)目總經(jīng)理張良軍告訴澎湃新聞?dòng)浾摺?br /> 張良軍還透露：“未來(lái)針對(duì)黃陂南路地鐵站人群，周邊白領(lǐng)，特別是90后，建造為一座體驗(yàn)型商場(chǎng)。明年春節(jié)后施工，2018年2月交租戶，2018年9月開始試營(yíng)業(yè)，2018年底將向公眾開放。”
緊挨著的原 第一百貨 淮海店和原淮海路上的伊勢(shì)丹也將打通。
上海市黃浦區(qū)商務(wù)委員會(huì)主任陳湧透露，在黃浦區(qū)政府的協(xié)調(diào)下，打通這兩棟樓將由百聯(lián)集團(tuán)和錦江國(guó)際購(gòu)物中心聯(lián)合打造，兩棟樓統(tǒng)一規(guī)劃，精心設(shè)計(jì)，更加注重人性化、注重體驗(yàn)和感受，構(gòu)建“協(xié)調(diào)統(tǒng)一、主次分明、節(jié)奏明快”的零售空間，帶來(lái)獨(dú)特的、個(gè)性的購(gòu)物體驗(yàn)。
“6家開發(fā)商投標(biāo)，目前，尚有2家開發(fā)商在競(jìng)標(biāo)，今年年底前，選定，考慮的依據(jù)是資金實(shí)力、資源整合能力，以及應(yīng)為有經(jīng)驗(yàn)的團(tuán)隊(duì)，預(yù)計(jì)至少要至2017年年底向公眾開放。”陳湧說(shuō)。
黃浦區(qū)：兩大商圈將建立完善先行賠付機(jī)制
南京路和淮海路兩大商圈還將在軟件上整體轉(zhuǎn)型。
據(jù)陳湧介紹，黃浦創(chuàng)建“上海國(guó)際消費(fèi)城市示范區(qū)”工作已全面啟動(dòng)，“黃浦區(qū)將聚焦商品品質(zhì)保障和服務(wù)水平提升，充分發(fā)揮實(shí)體商業(yè)街區(qū)的體驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，落實(shí)機(jī)制創(chuàng)新，打造 最放心商品、最優(yōu)質(zhì)服務(wù) 的品質(zhì)消費(fèi)示范區(qū)，不斷增強(qiáng)商業(yè)服務(wù)軟實(shí)力。”
黃浦區(qū)將建立完善先行賠付機(jī)制。陳湧說(shuō)，黃浦區(qū)將構(gòu)建以黃浦區(qū)消保委、南京路和淮海路商業(yè)聯(lián)合會(huì)為運(yùn)行主體，商業(yè)企業(yè)為第一責(zé)任主體，合作律師事務(wù)所為支撐的先行賠付售后服務(wù)體系，及時(shí)高效地處理消費(fèi)者合理訴求，最大程度保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。
此外，黃浦區(qū)還將建立完善服務(wù)獎(jiǎng)懲機(jī)制。陳湧表示，黃浦區(qū)將委托第三方調(diào)查機(jī)構(gòu)，細(xì)化測(cè)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)商家服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)行明察暗訪，定期召開黃浦區(qū)全區(qū)商業(yè)服務(wù)質(zhì)量大會(huì)公布測(cè)評(píng)結(jié)果，推廣經(jīng)驗(yàn)、通報(bào)典型案例。
南京路、淮海路、豫園等市級(jí)商圈將實(shí)現(xiàn)免費(fèi)WIFI全覆蓋，優(yōu)化“網(wǎng)上南京路淮海路”、“豫園商城”、“上海新天地”等微信公眾號(hào)的服務(wù)功能，提高用戶粘性，使其成為品牌服務(wù)、消費(fèi)信息、時(shí)尚動(dòng)態(tài)等引導(dǎo)消費(fèi)的綜合服務(wù)平臺(tái)。
11月17日，記者從上海市黃浦區(qū)商務(wù)委員會(huì)獲悉，南京路步行街上的 第一百貨 、新世界、百聯(lián)世貿(mào)等都將于2017年轉(zhuǎn)型，98歲的永安百貨也將在改造后迎來(lái)百歲生日。
南京路步行街：兩座近百年歷史百貨大樓修舊如舊
1918年永安公司開業(yè)，1936年大新公司開業(yè)……上海的南京路的百貨承載了近百年的歷史變遷。
半個(gè)多世紀(jì)前，上海南京路上的四大百貨公司——大新（今 第一百貨 大樓）、永安（今永安百貨大樓）、新新（今食品一店大樓）和先施（今時(shí)裝公司大樓），創(chuàng)下了亞洲百貨業(yè)無(wú)數(shù)先河：最早使用自動(dòng)扶梯，最早使用空調(diào)系統(tǒng)，最早將百貨公司與餐飲、影院等業(yè)態(tài)融為一體……
上海百聯(lián)集團(tuán)股份有限公司副總經(jīng)理王曉琰表示，當(dāng)前傳統(tǒng)百貨經(jīng)過(guò)近10年的發(fā)展，處于飽和狀態(tài)。在品牌同質(zhì)化嚴(yán)重和同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇的情況下，傳統(tǒng)百貨不僅受電子商務(wù)的強(qiáng)勢(shì)沖擊，還面臨多業(yè)態(tài)競(jìng)爭(zhēng)加劇，人力、租金等經(jīng)營(yíng)成本急劇攀升的“寒流”。
“此外，伴隨著消費(fèi)水平的提高，消費(fèi)者的購(gòu)物習(xí)慣發(fā)生改變，更傾向于多元化的購(gòu)物體驗(yàn)。”王曉琰透露，在南京路和淮海路商圈，百聯(lián)集團(tuán)將重點(diǎn)推進(jìn) 第一百貨 商業(yè)中心、永安百貨、華聯(lián)商廈、原 第一百貨 淮海店及婦女用品商店的改造升級(jí)，“這5家門店的整體轉(zhuǎn)型將為南京路和淮海路商圈營(yíng)造更多亮點(diǎn)，匯聚更多人氣。”
據(jù)王曉琰介紹，該集團(tuán)將整合 第一百貨 和東方商廈（南東店），打造成為“全客群、全時(shí)段、全業(yè)態(tài)、全品類、全渠道”的一站式大型購(gòu)物目的地。通過(guò)物業(yè)改造，兩棟樓將化為整體，架設(shè)躍層飛梯、連廊等方式加強(qiáng)兩棟樓之間的連貫互通，打造整體商業(yè)氛圍。外部裝飾將修舊如舊，展現(xiàn)一百經(jīng)典；內(nèi)部改建則將邀國(guó)際設(shè)計(jì)公司優(yōu)化動(dòng)線，進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，原 第一百貨 節(jié)選老上海傳統(tǒng)設(shè)計(jì)元素，原東方商廈擴(kuò)大項(xiàng)目單層狹長(zhǎng)的視覺空間。六合路，作為南京路步行街支馬路開發(fā)，轉(zhuǎn)型升級(jí)，成為步行街延伸，成為消費(fèi)者休閑的新場(chǎng)所。
百聯(lián)集團(tuán)還將積極運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+”技術(shù)，實(shí)現(xiàn)線下視覺場(chǎng)景與線上i百聯(lián)app、百聯(lián)通等的互動(dòng)，將傳統(tǒng)的購(gòu)物空間構(gòu)建為跨界、多功能復(fù)合的，呈現(xiàn)顧客自我價(jià)值追求的舞臺(tái)。“總之，我們通過(guò)轉(zhuǎn)型為 第一百貨 這塊金字招牌增添激情與活力，計(jì)劃2017年完成改造。”王曉琰說(shuō)。
98歲的永安百貨也將迎來(lái)改造：外部裝飾上將修舊如舊，煥發(fā)永安大廈老建筑的魅力；內(nèi)部改建上將邀國(guó)際設(shè)計(jì)師裝修設(shè)計(jì)，重新規(guī)劃動(dòng)線及布局；經(jīng)營(yíng)上將重新規(guī)劃經(jīng)營(yíng)布局，形成“豐富的業(yè)態(tài)組合，優(yōu)化的品牌結(jié)構(gòu)，完善的功能設(shè)備”。改造計(jì)劃于2017年完成。
此外，百聯(lián)集團(tuán)也將改造華聯(lián)商廈，突出“年輕時(shí)尚”主題。上海新世界股份有限公司市場(chǎng)營(yíng)銷部經(jīng)理徐桑也透露，新世界將于2017年開啟轉(zhuǎn)型升級(jí)方案。
淮海路商圈：告別“太平洋”迎來(lái)“新天地”
在上海淮海路商圈，老牌百貨商店太平洋百貨占據(jù)瑞安廣場(chǎng)的地下2層和地上6層，共計(jì)8個(gè)樓面。由于租期已滿，太平洋百貨淮海店將于2016年底謝幕，原來(lái)的樓層將被新天地取代。
“太平洋淮海店從業(yè)態(tài)營(yíng)運(yùn)來(lái)看，跟新天地沒有太多的聯(lián)系，而通過(guò)太平洋淮海店所在的瑞安廣場(chǎng)的改造，這兒將成為新天地在上海淮海路上的一個(gè)門戶，淮海路有龐大的客流人群，將這些人群可由此吸納入未來(lái)的整個(gè)新天地商業(yè)版圖中去，太平洋淮海店正在逐層退出，以后，在此的業(yè)態(tài)考慮與現(xiàn)有的新天地業(yè)態(tài)，以及跟淮海路業(yè)態(tài)匹配。目前，我們進(jìn)行了訪談和調(diào)研。” 11月17日，中國(guó)新天地太平橋項(xiàng)目總經(jīng)理張良軍告訴澎湃新聞?dòng)浾摺?br /> 張良軍還透露：“未來(lái)針對(duì)黃陂南路地鐵站人群，周邊白領(lǐng)，特別是90后，建造為一座體驗(yàn)型商場(chǎng)。明年春節(jié)后施工，2018年2月交租戶，2018年9月開始試營(yíng)業(yè)，2018年底將向公眾開放。”
緊挨著的原 第一百貨 淮海店和原淮海路上的伊勢(shì)丹也將打通。
上海市黃浦區(qū)商務(wù)委員會(huì)主任陳湧透露，在黃浦區(qū)政府的協(xié)調(diào)下，打通這兩棟樓將由百聯(lián)集團(tuán)和錦江國(guó)際購(gòu)物中心聯(lián)合打造，兩棟樓統(tǒng)一規(guī)劃，精心設(shè)計(jì)，更加注重人性化、注重體驗(yàn)和感受，構(gòu)建“協(xié)調(diào)統(tǒng)一、主次分明、節(jié)奏明快”的零售空間，帶來(lái)獨(dú)特的、個(gè)性的購(gòu)物體驗(yàn)。
“6家開發(fā)商投標(biāo)，目前，尚有2家開發(fā)商在競(jìng)標(biāo)，今年年底前，選定，考慮的依據(jù)是資金實(shí)力、資源整合能力，以及應(yīng)為有經(jīng)驗(yàn)的團(tuán)隊(duì)，預(yù)計(jì)至少要至2017年年底向公眾開放。”陳湧說(shuō)。
黃浦區(qū)：兩大商圈將建立完善先行賠付機(jī)制
南京路和淮海路兩大商圈還將在軟件上整體轉(zhuǎn)型。
據(jù)陳湧介紹，黃浦創(chuàng)建“上海國(guó)際消費(fèi)城市示范區(qū)”工作已全面啟動(dòng)，“黃浦區(qū)將聚焦商品品質(zhì)保障和服務(wù)水平提升，充分發(fā)揮實(shí)體商業(yè)街區(qū)的體驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，落實(shí)機(jī)制創(chuàng)新，打造 最放心商品、最優(yōu)質(zhì)服務(wù) 的品質(zhì)消費(fèi)示范區(qū)，不斷增強(qiáng)商業(yè)服務(wù)軟實(shí)力。”
黃浦區(qū)將建立完善先行賠付機(jī)制。陳湧說(shuō)，黃浦區(qū)將構(gòu)建以黃浦區(qū)消保委、南京路和淮海路商業(yè)聯(lián)合會(huì)為運(yùn)行主體，商業(yè)企業(yè)為第一責(zé)任主體，合作律師事務(wù)所為支撐的先行賠付售后服務(wù)體系，及時(shí)高效地處理消費(fèi)者合理訴求，最大程度保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。
此外，黃浦區(qū)還將建立完善服務(wù)獎(jiǎng)懲機(jī)制。陳湧表示，黃浦區(qū)將委托第三方調(diào)查機(jī)構(gòu)，細(xì)化測(cè)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)商家服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)行明察暗訪，定期召開黃浦區(qū)全區(qū)商業(yè)服務(wù)質(zhì)量大會(huì)公布測(cè)評(píng)結(jié)果，推廣經(jīng)驗(yàn)、通報(bào)典型案例。
南京路、淮海路、豫園等市級(jí)商圈將實(shí)現(xiàn)免費(fèi)WIFI全覆蓋，優(yōu)化“網(wǎng)上南京路淮海路”、“豫園商城”、“上海新天地”等微信公眾號(hào)的服務(wù)功能，提高用戶粘性，使其成為品牌服務(wù)、消費(fèi)信息、時(shí)尚動(dòng)態(tài)等引導(dǎo)消費(fèi)的綜合服務(wù)平臺(tái)。
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