插上輕資產之翼的 大悅城 地產提速擴張。記者昨日了解到， 大悅城 地產今年計劃發展3-4個項目，目前正在西安、蘇州、武漢等地選址，大本營北京也在積極找地中。這與過去九年7座 大悅城 的拓展相比明顯提速。
盡管購物中心經過近十年擴張面臨整體供應過剩危機，但大型商業地產品牌仍在努力從紅海中找市場。自2007年中糧旗下第一座 大悅城 西單 大悅城 開業以來， 大悅城 品牌的拓展速度并不快。中糧集團副總裁、 大悅城 地產董事長兼總經理周政也曾表示，“過去說 大悅城 ‘五年20座’的目標，我還是挺有信心的。大家覺得實現這個目標慢，我也覺得有一點慢”。
不過，自去年底正式宣布管理輸出模式后， 大悅城 今年進入加速模式。主要操盤管理輸出板塊的天津 大悅城 總經理吳錚表示， 大悅城 計劃今年發展3-4個新增項目，將從重資產拿地變為自建與輕資產兩種模式，項目洽談還在過程中，尚未落地。一線、二線甚至是三線熱門城市都在積極選址。
大悅城 地產管理輸出的首個項目“天津·和平 大悅城 ”將于今年底開業。周政此前表示，“如果深圳方面舊改有機會，第十一個 大悅城 可能會出現在那。未來我們會通過自建、拿地、品牌輸出三種方式再增加12個 大悅城 ”。
與提速擴張對應的是， 大悅城 運營團隊的不斷增值。但近年， 大悅城 團隊遭遇同行高薪挖腳的現象頗為頻繁， 大悅城 原執行董事兼總經理韓石跳槽至龍湖，西單、朝陽等項目部分運營人員也遭遇挖腳。盡管是中糧的優質資產，但 大悅城 品牌的締造者寧高寧調任中化集團，中糧儲原董事長趙雙連上任后， 大悅城 品牌未來發展是否會變軌尚不可知。
大悅城 內部人員表示，集團目前對 大悅城 產品線仍很堅定。不過由于新增項目過多，老項目遭遇分流， 大悅城 也在積極拿地。
大悅城 地產財報顯示，截至2015財政年度末，集團共運營7個 大悅城 ，擁有位于北京、上海、香港等地四處物業收租，杭州 大悅城 等項目在建。 大悅城 投資物業去年租金收入為21.84億元，其中7個運營 大悅城 零售租金收入為17.31億元，同比增長14%。
拋除去年底開業的成都 大悅城 與上海 大悅城 二期，在6個已開業 大悅城 項目中，西單 大悅城 仍然是租金收益最高的項目，租金收入為6.26億元，平均租金為1072元/月/平方米。
盡管購物中心經過近十年擴張面臨整體供應過剩危機，但大型商業地產品牌仍在努力從紅海中找市場。自2007年中糧旗下第一座 大悅城 西單 大悅城 開業以來， 大悅城 品牌的拓展速度并不快。中糧集團副總裁、 大悅城 地產董事長兼總經理周政也曾表示，“過去說 大悅城 ‘五年20座’的目標，我還是挺有信心的。大家覺得實現這個目標慢，我也覺得有一點慢”。
不過，自去年底正式宣布管理輸出模式后， 大悅城 今年進入加速模式。主要操盤管理輸出板塊的天津 大悅城 總經理吳錚表示， 大悅城 計劃今年發展3-4個新增項目，將從重資產拿地變為自建與輕資產兩種模式，項目洽談還在過程中，尚未落地。一線、二線甚至是三線熱門城市都在積極選址。
大悅城 地產管理輸出的首個項目“天津·和平 大悅城 ”將于今年底開業。周政此前表示，“如果深圳方面舊改有機會，第十一個 大悅城 可能會出現在那。未來我們會通過自建、拿地、品牌輸出三種方式再增加12個 大悅城 ”。
與提速擴張對應的是， 大悅城 運營團隊的不斷增值。但近年， 大悅城 團隊遭遇同行高薪挖腳的現象頗為頻繁， 大悅城 原執行董事兼總經理韓石跳槽至龍湖，西單、朝陽等項目部分運營人員也遭遇挖腳。盡管是中糧的優質資產，但 大悅城 品牌的締造者寧高寧調任中化集團，中糧儲原董事長趙雙連上任后， 大悅城 品牌未來發展是否會變軌尚不可知。
大悅城 內部人員表示，集團目前對 大悅城 產品線仍很堅定。不過由于新增項目過多，老項目遭遇分流， 大悅城 也在積極拿地。
大悅城 地產財報顯示，截至2015財政年度末，集團共運營7個 大悅城 ，擁有位于北京、上海、香港等地四處物業收租，杭州 大悅城 等項目在建。 大悅城 投資物業去年租金收入為21.84億元，其中7個運營 大悅城 零售租金收入為17.31億元，同比增長14%。
拋除去年底開業的成都 大悅城 與上海 大悅城 二期，在6個已開業 大悅城 項目中，西單 大悅城 仍然是租金收益最高的項目，租金收入為6.26億元，平均租金為1072元/月/平方米。
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本文來源： 大悅城提速全國擴張
